城中之城    魅力無(wú)限

——《菏澤日?qǐng)?bào)》采風(fēng)團(tuán)專訪菏澤億聯(lián)世貿(mào)中心

 

 

        11月8日是新中國(guó)第十七個(gè)中國(guó)記者節(jié)。恰逢菏澤億聯(lián)世貿(mào)中心建設(shè)進(jìn)入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)期，態(tài)勢(shì)喜人，億聯(lián)項(xiàng)目受到媒體的重點(diǎn)關(guān)注。當(dāng)日上午，菏澤億聯(lián)項(xiàng)目迎來(lái)菏澤日?qǐng)?bào)社記者部主任邊兆聚率領(lǐng)的采風(fēng)團(tuán)，《菏澤日?qǐng)?bào)》大手筆大篇幅對(duì)此進(jìn)行了專題報(bào)道。特全文轉(zhuǎn)發(fā)。
 

 

記者節(jié)，我們?cè)诤蕽蓛|聯(lián)世貿(mào)中心采訪

 

        11月8日，滿載著光榮與夢(mèng)想，新聞工作者迎來(lái)了第十七個(gè)中國(guó)記者節(jié)。當(dāng)日上午，菏澤日?qǐng)?bào)社記者部主任邊兆聚率采訪團(tuán)一行走進(jìn)市區(qū)重點(diǎn)棚改項(xiàng)目菏澤億聯(lián)世貿(mào)中心開展采風(fēng)活動(dòng)。

　　上午9時(shí)30分，采風(fēng)團(tuán)一行便抵達(dá)億聯(lián)世貿(mào)中心，看沙盤、聽情況介紹、看專題片、實(shí)地走訪施工現(xiàn)場(chǎng)，記者們就億聯(lián)世貿(mào)中心建設(shè)推進(jìn)情況作了詳細(xì)了解，讓采風(fēng)團(tuán)一行切實(shí)感受到了億聯(lián)世貿(mào)中心獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　作為山東省的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，菏澤市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，牡丹區(qū)的1號(hào)工程項(xiàng)目，億聯(lián)世貿(mào)中心總占地約500畝，總建筑面積約100萬(wàn)平米，總投資達(dá)到60億元，項(xiàng)目建成投入使用將有力地促進(jìn)康莊服裝市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提供6萬(wàn)余個(gè)就業(yè)崗位，也將填補(bǔ)菏澤體驗(yàn)式商業(yè)綜合體的空白，為推動(dòng)菏澤的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新力量。

　　高質(zhì)量、嚴(yán)要求打造“億聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)”

　　在億聯(lián)世貿(mào)中心施工現(xiàn)場(chǎng)，空曠的建筑工地上,多臺(tái)施工樁機(jī)正同時(shí)作業(yè)，不少工人正在忙著進(jìn)行管樁的裝卸。

　　億聯(lián)世貿(mào)中心工程部經(jīng)理蔡衛(wèi)兵介紹，按照規(guī)劃要求，項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，一期將建設(shè)7棟高檔住宅以及商業(yè)綜合體。它們要將7000根地樁，打入到地下5米，該項(xiàng)目作為市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，將按照高質(zhì)量商品房小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造，并參照萬(wàn)科的工程質(zhì)量合同，無(wú)論是回遷房還是商品房都將統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)項(xiàng)目還將建設(shè)物業(yè)、地下停車場(chǎng)、體驗(yàn)式購(gòu)物中心等配套設(shè)施。

　　高質(zhì)量、嚴(yán)要求的施工標(biāo)準(zhǔn)，采訪團(tuán)目睹了億聯(lián)世貿(mào)中心蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　億聯(lián)選擇菏澤 “天時(shí)地利人和”

　　在億聯(lián)世貿(mào)中心售樓中心三樓會(huì)議室，菏澤億聯(lián)世貿(mào)中心總經(jīng)理吳開鋒對(duì)采訪團(tuán)的到來(lái)表示歡迎，交流會(huì)上，吳開鋒引用了習(xí)近平總書記在中華全國(guó)新聞工作者協(xié)會(huì)第九屆理事會(huì)上對(duì)廣大新聞?dòng)浾咛岢龅?點(diǎn)希望，為記者們送上祝福的同時(shí)，詳細(xì)講述了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、區(qū)位規(guī)劃、建筑用材、配套景觀、生態(tài)環(huán)境及開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位等情況，采訪團(tuán)也對(duì)億聯(lián)集團(tuán)和世貿(mào)中心項(xiàng)目有了進(jìn)一步了解。

　　億聯(lián)控股集團(tuán)已成立19年，在全國(guó)開發(fā)了63個(gè)大型專業(yè)市場(chǎng)和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，連續(xù)三年上榜中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)服務(wù)業(yè)100強(qiáng)。億聯(lián)集團(tuán)初到菏澤，就成為了菏澤最受關(guān)注的房地產(chǎn)樓盤。那么，億聯(lián)為什么選擇菏澤，采訪團(tuán)帶著這樣的問(wèn)題，特意探究了一番。總經(jīng)理吳開鋒向采訪團(tuán)進(jìn)行了解答。

　　吳開鋒說(shuō)，億聯(lián)世貿(mào)中心項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，占了天時(shí)地利人和的三種至關(guān)要素。所謂天時(shí)，就是指國(guó)家和山東省推出的中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、山東西部經(jīng)濟(jì)隆起帶等發(fā)展規(guī)劃中，菏澤被納入國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展地區(qū)，各種利好政策的傾斜和地方政府的高度重視，讓億聯(lián)集團(tuán)有預(yù)見性看到了這一點(diǎn)。所謂地利，是指菏澤是魯蘇豫皖四省交界處，機(jī)場(chǎng)、高鐵等利好項(xiàng)目已落地建設(shè)，但目前菏澤體驗(yàn)式購(gòu)物中心商業(yè)區(qū)是空白的，而且傳統(tǒng)的康莊服裝市場(chǎng)急需升級(jí)改造，菏澤人民有住房需求，也有足夠的購(gòu)物經(jīng)濟(jì)能力。所謂人和，是指億聯(lián)世貿(mào)中心項(xiàng)目建設(shè)上充分考慮到了業(yè)主的要求。比如，新康莊服裝城樓頂建有停車場(chǎng)，這也是菏澤首創(chuàng)的樓頂停車場(chǎng)。億聯(lián)世貿(mào)中心采用了地下、地上、樓頂立體式停車設(shè)計(jì)，可以將客流引入到頂層，客流從上往下流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)真正意義的層層是首層，鋪鋪是街鋪的經(jīng)營(yíng)理念，整個(gè)項(xiàng)目共有停車位4683個(gè)，比整個(gè)菏澤城區(qū)內(nèi)規(guī)劃的所有公共停車位還要多。

　　吳開鋒說(shuō)，億聯(lián)世貿(mào)中心項(xiàng)目是在成本控制上，要效益；質(zhì)量保證上，要市場(chǎng)。作為一名浙商，總經(jīng)理吳開鋒早年從政，后來(lái)下海經(jīng)商。短短四十分鐘的交流，吳開鋒給人留下了深深的印象和浙商的特點(diǎn)：“務(wù)實(shí)”、“共贏”、“敢闖”。

　　會(huì)上，菏澤日?qǐng)?bào)社編委、記者部主任邊兆聚代表采訪團(tuán)一行表示，作為市區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，億聯(lián)世貿(mào)中心的開工建設(shè)不僅促進(jìn)了康莊服裝市場(chǎng)的升級(jí)換代，加快了菏澤棚戶區(qū)改造步伐，也有力促進(jìn)菏澤經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。下一步，菏澤日?qǐng)?bào)社將圍繞全市重點(diǎn)棚改工作和億聯(lián)世貿(mào)中心建設(shè)工作用心宣傳，做好服務(wù)。

　　億聯(lián)“六大板塊”  各具魅力

　　億聯(lián)世貿(mào)中心西至牡丹路，北至康莊路，東至環(huán)城大堤，南至八一路，該項(xiàng)目分為六大版塊：世貿(mào)廣場(chǎng)、新康莊服裝城、世貿(mào)公館、億聯(lián)康城、萬(wàn)國(guó)風(fēng)情街、世貿(mào)購(gòu)物中心。每一個(gè)板塊，都獨(dú)具魅力，分工不同。

　　世貿(mào)廣場(chǎng)板塊，總建筑面積約6萬(wàn)平米，有665間商鋪，是由6個(gè)場(chǎng)館組成，通過(guò)連廊、回廊、天橋、28部扶梯、2部觀光梯、13部垂直梯等立體式交通將其連通起來(lái)，形成一個(gè)開放式的商業(yè)街區(qū)，四通八達(dá)，可以讓客戶隨意游逛，世貿(mào)廣場(chǎng)商鋪層高都在5.5米以上，一層可當(dāng)兩層使用。

　　世貿(mào)廣場(chǎng)還將建成菏澤規(guī)模最大的巨幕影院（中影院線已在4月份正式簽約入駐），同時(shí)已與春天奧特萊斯、紅黃藍(lán)、星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、屈臣氏、高第街、茅廬印象、冰雪皇后、海底撈火鍋等知名品牌簽訂了合作協(xié)議。

　　新康莊服裝城板塊，是將老康莊服裝市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)轉(zhuǎn)型，建成后新康莊服裝城面積達(dá)9萬(wàn)平米，有2726個(gè)商鋪，共4層。新康莊服裝城每層層高都在5.5米以上，原康莊市場(chǎng)商戶將搬遷至此。新康莊服裝城是以批發(fā)為主的綜合性服裝市場(chǎng)，建成后將成為菏澤規(guī)模最大、品類最全、環(huán)境最優(yōu)的零售及批發(fā)服裝城，輻射菏澤及周邊省市5000萬(wàn)消費(fèi)人口。

　　世貿(mào)公館板塊，世貿(mào)公館總建筑面積約7.7萬(wàn)平方米，分別是阿里巴巴電商大廈、浙商大廈、億聯(lián)大廈及兩棟層高采 5.5米的世貿(mào)公館。

　　億聯(lián)康城板塊，由10棟高檔住宅組成城，建筑面積約23萬(wàn)平米。小區(qū)擁有雙語(yǔ)幼兒園、老年會(huì)所、醫(yī)務(wù)室、物業(yè)管理等齊全的配套服務(wù)，同時(shí)身處這座城市中心最大的商業(yè)綜合體之中，真正實(shí)現(xiàn)入則寧?kù)o，出則繁華。

　　萬(wàn)國(guó)風(fēng)情街板塊，萬(wàn)國(guó)風(fēng)情街采用的是美國(guó)BLOCK街區(qū)設(shè)計(jì)理念（將街區(qū)與國(guó)際化、居住、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)等組合在一起，建設(shè)一種全新的居住和生活模式）?？偨ㄖ娣e約8萬(wàn)平米，這條街全長(zhǎng)700米，街寬8-13米，未來(lái)將是集餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的國(guó)際化商業(yè)街，并將成為菏澤國(guó)際時(shí)尚生活的新地標(biāo)。

　　世貿(mào)購(gòu)物中心板塊，建筑面積6萬(wàn)平方米，比現(xiàn)在東關(guān)銀座要大2萬(wàn)平米。建成后將引入歐尚、華潤(rùn)萬(wàn)家、大潤(rùn)發(fā)之類的知名主力百貨店大型超市。億聯(lián)世貿(mào)中心項(xiàng)目從外到內(nèi)共設(shè)置7個(gè)入口式廣場(chǎng)、4個(gè)休閑廣場(chǎng)、1處屋頂廣場(chǎng)及1處大型下沉式休閑廣場(chǎng)，13個(gè)廣場(chǎng)總面積達(dá)2.4萬(wàn)平方米，相當(dāng)于火車站前廣場(chǎng)的面積。項(xiàng)目設(shè)置25個(gè)人行入口，12個(gè)車行入口，可以說(shuō)，商業(yè)開放性強(qiáng)，進(jìn)出十分方便。

　　隨著時(shí)間的推移，采風(fēng)接近尾聲，采訪團(tuán)對(duì)億聯(lián)世貿(mào)中心這一項(xiàng)目的崛起感到驚嘆，對(duì)億聯(lián)世貿(mào)的繁榮未來(lái)和康莊服裝市場(chǎng)“鳳凰涅槃”的再一次騰飛充滿期待!